當您查看提供台北當鋪商業擔保貸款的不同貸方時，您還應該準備提供台北當鋪公司的一些信息。向台北當鋪貸方證明您的公司有賺錢的歷史，台北當鋪將有助於貸方了解您償還台北當鋪貸款的能力，台北當鋪並可能會改善台北當鋪所提供的條款和利率。如果您有打算用作抵押品的物品或財產，則可能需要考慮對這些物品進行獨立評估，以便可以向貸方證明您的抵押品價值足以支付您所要求的貸款。使用商業擔保貸款尋找資金來幫助您的企業度過難關或獲得成功所需的資源，是幫助企業發展的明智之舉。
預告貸款的利率比市場上的現行利率低1-2％，並且在特定時間段（例如1至2年）內提供低利率。在度蜜月期之後（最初幾年他們必須支付低利率），借款人需要轉移到指定時間的浮動利率。
在印度，於2009年1月推出了預售房屋貸款。該計劃最初是由印度國家銀行（SBI）首次提出的，隨後其他銀行也緊隨其後。在目前假設利率在不久的將來會上升的情況下，房屋貸款借款人發現預告貸款的概念非常有吸引力，因為他們在初始階段就必須支付低利息，但是他們似乎忽略了在貸款完成之後的事實。
在台北當鋪，借款人開始以浮動利率還款時，EMI的變化將很大，從而導致其財務計劃受到干擾。同樣的結果導致違約金的增加影響了銀行的資產質量和盈利能力。
